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长沙买房什么时候开放限贷,长沙开放限贷,长沙房贷限贷开放,长沙限贷成买房最大阻力 5成人希望长沙放开房贷

信息来源:互联网   发布时间:2014-8-16   浏览:

    日前,部分城市已开始释放房贷松绑信号,房贷政策的松动也已在小范围内有了动作,如:青岛首套房贷享9折优惠,北京甚至出现房贷7折利率。而腾讯房产长沙站获悉,目前长沙多家银行的房贷利率仍按原政策执行,普遍在基准利率基础上上浮5%到10%,银行暂未见大动静限贷松绑迹象。

    8月11日,“湘五条”就以“迅雷不及掩耳之势”出现在风起云涌的楼市。然而“湘五条”的出台似乎并不足以撼动整个楼市,华银天际营销总监戴华表示,相比于号称放开尺度最大的“闽八条”,此次松绑政策并没有涉及限贷松绑,如果长沙出台房贷方面的政策,无疑是对楼市最大的利好。或许长沙楼市真正要回暖,也需“限贷”等金融政策进一步放松。

    限贷放开,现在已经成为了长沙楼市的关注焦点。究竟长沙限贷松绑会如期到来,还是最终成为幕后“观众”呢?长沙购房者又是否满怀期待限贷放开呢?对此,记者就购房者对限贷松绑问题进行了调查。

    限贷成长沙人买房最大阻力

    制约买房政策

    楼市松绑政策“愈演愈烈”,但是却并没有达到预期的设想,地方政府很急,开发商很急,买房人也很急,而银行并不着急。楼市限购限贷政策是此前房地产调控的两大主力政策,调查发现,绝大部分购房者认为限贷比限购更“可怕”,其中就有64%的网友认为,限贷成为其买房最大的制约因素,有人表示“如果限贷政策不放开,虽然有了买房资格,却依然没有能力购买”。湖南德思勤投资有限公司品牌副总监杨正宇也表示,所有救市政策中,房贷这一环是所有人最看重的,也许房贷就是政府救市留的最后一张底牌吧!

    五成人认为长沙限贷会松动 期待降低贷款利率

    限贷放松

    长沙限购取消、“湘五条”的出台似乎只是静水微澜,限贷的放开对购房者的影响将会更大,毕竟房贷与刚需购房联系更为紧密,而刚需购房仍然是整个楼市的主流。根据腾讯房产长沙站调查数据显示,54%受访者认为随着政府“救市”的升级,长沙限贷将会松动。而购房者更期待长沙房贷从哪些方面松绑呢?

    限贷放松

    任志强曾说过,中国购房者用来支付房贷的比例已由原来的40%上升到了60%,原因就在于银行贷款“太黑”,房贷利率过高。所以,近一半的购房者期望长沙能够从降低贷款利率入手,其次是下调首付比例。

    若长沙限贷放开 近7成网友将会买房

    买房

    “眼睁睁地看着贷款利率从7折到8.5折,到基准,又到现在的上浮5%~10%,真是后悔没早点下手。”长沙的李小姐一直关注着贷款利率的变化。房贷优惠已难回85折时代,此次房贷放开的或成为购房者入市绝好机会。数据显示,如果长沙限贷放开,69%的人会出手买房。不过,哪怕是银行真的放开限贷了,但事实上还是很难申请到,即使申请到了,放款时间也无法确定,所以28%的购房者将会继续持观望态度。



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